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2017年，在中国金茂上市十周年发布会上，时任中国金茂总裁李从瑞明确提出，未来五年（到2022年），中国金茂的版图将从23个城市扩张到40个城市，签约额将从500亿元提升到2000亿元 。
2017年全年，中国金茂销售额达693亿，同比增长85%，在克而瑞发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜排29位。
于是，中国金茂在追求规模这条路上开始一路狂飙。
一、公司业绩情况。
如图所示，中国金茂从2013年至2021年，在收入、毛利、公司所有者应占溢利、资产总额、负债总额、地产开发销售收入及签约销售等各个方面，中国金茂的数字都在不断的提升，规模越来越大。
1、收入方面：从2013年营收207.19亿到2021年营收900.6亿。
2、毛利方面：从2013年92亿，到2021年增加到了167.58亿。
3、资产总额方面：从2013年1208.43亿，资产增加到2025年上半年的4437.78亿。
4、签约销售额方面：从2013年168.68亿销售额，到2021年达到顶峰2356亿元。
从上述几个方面来看，中国金茂的业绩提升是很不错的，这也是相关导人的功劳所在。
规模有了，目标实现了，但，有两方面却不足：
1、负债总额方面：从2013年负债736.24亿武汉隔热条设备厂家，债务已经攀升至2025年上半年的3230.12亿。
2、公司所有者应占溢利：2019年溢利高，达到了64.52亿。2023年是目前初的一次，出现了巨额的亏损，亏损了68.97亿。
上述两个方面：负债总额还在不断的攀升、公司所有者应占溢利降到了历史低位，这两方面需要有所改变才行。
二、高层千万薪酬时代
如上文所述，公司规模的递增，给公司的高层及相应员工带来了红利，这个红利就体现在薪酬收入方面。
如上图所示，金茂高层的千万薪酬收入主要集中于2018年至2021年期间。
1、李从瑞（席执行官）：2018年收入1538.8万，2019年收入1840.4万，2020年收入1157万，2021年收入1162.7万。
江南（席财务官）：2019年收入1173.4万，2020年收入1024.8万。
荣镠毅（高级总裁）：2019年收入1234.7万，2020年收入1076.7万，2021年收入1093.4万。
2、这期间的公司营收及销售规模大幅度提升，因此，中国金茂设置了业绩奖金、特别奖金及以股权结算的股票期权开支等薪酬结构。
而业绩奖金与特别奖金占据了收入的大头。
比如，李从瑞2019年收入1840.4万，其中业绩奖金与特别奖金计为1353.4万，占据整体收入的73.5%。
因此，可以说在2018年至2021年期间，中国金茂的很多高层管理者在这波发展过程中武汉隔热条设备厂家，确确实实吃到了市场红利。
当初万科在发展过程中，塑料挤出机设备公司管理层也设置了经济利润奖金来奖励公司高层及相关员工。原文《万科集团：高层这些年收入几何？》。
三、千万年薪时代结束
从2022年之后，中国金茂的高层管理者在薪酬收入方面做了大幅度的调整，收入水平降低到了2013年之前。
薪酬收入从千万级降到了百万级。
曾经有位朋友问个这样一个问题：如果有选择，你愿意用一年的时间赚取三年的钱？还是用三年的时间赚取一年的钱？
如果是高层管理者，他们会怎么选择？
2023年4月，江南辞任公司席财务官兼执行董事；2023年5月，李从瑞辞任公司主席及执行董事；2023年10月宋镠毅辞任公司执行董事。同时，陶天海、张辉及乔晓洁三人组上位。
对于中国金茂的过去与现在，大家怎么看？欢迎私聊。前文《中国金茂：这几年到底裁减了多少员工？》。
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该书从前已多次影视改编，推出了1939、1970、1992、2009、2011版电影，1978和1998版剧集等。
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